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许家印中国首富了 他的恒大地产致富过程

2017-09-19 15:32:28 来源 : 华股财经 编辑 : Valder

最近许家印是有很大的新闻事件呢、打败了王健林后座上了中国首富,关于许家印的创业故事让小编来告诉大家!

许家印中国首富了 他的恒大地产致富过程

许家印的创业经历

今年中国恒大创出了历史最好的业绩,他本人也在今年7月超过王健林成为中国地产首富。随着中国恒大股价的进一步攀升,据福布斯最新数据显示,许家印以391亿美元的身价成中国新首富,略高于第二的马化腾,以及第三的马云。

公开资料显示,现年58岁的许家印,1958年10月出生于河南省周口市太康县高贤乡聚台岗村。

1975年在太康县第一高级中学毕业后,17岁的许家印在家务农,这两年里,他几乎做遍了所有的农村工种,下地锄田,开拖拉机,甚至在生产队里挖大粪。

1977年恢复高考,因为时间仓促,这次他没有考上。第二年,许家印花了5个月的时间准备,回到高中的学校复习补课。许家印终于如愿考入武汉钢铁学院(现武汉科技大学),据说在当时的周口市,他的成绩位列前三。

1982年,大学毕业的许家印被分配到河南舞阳钢铁厂。许家印是雄心勃勃的冒险家,甚至可以说是野心家。他一出手就要做行业第一、中国第一,要做最大,最快,最好。但在雄心勃勃的另一面,他非常注重细节,善于把宏伟目标一分为二,一分为二,直到每个螺丝钉的运转上。

1992年,在河南舞阳钢铁厂工作了10年的许家印辞职了。舞钢的10年为许家印后来的事业打下了深厚的基础。他后来坦承:“在舞钢,我看了很多企业经营的书,还研究过逻辑学和心理学,管理模式就是在此时形成的。”许家印在舞钢待了整整10年,后来整个恒大地产的管理模式,有很多都是在这里开始发酵。

1992年,34岁的许家印揣着2万元的积蓄,只身一人来到特区深圳闯荡。

抱着这份30多页的简历,许家印信心百倍地四处应聘。然而,半个多月过去了,递出去的简历都石沉大海,再无音讯。

许家印为此一度陷入迷茫与失落,直到一位朋友给他指点迷津:“不是你才能不够,而是你那份简历太厚了,谁有功夫看你的长篇大论啊。”他恍然大悟,随即重新制作了一份两页的简历,投出去十几份后,终于有三家公司愿意录用他。最后他选择了其中一家贸易公司,名叫中达,从而正式地从一名处级干部转变为业务员。

一位中达的老同事回忆:“初来乍到的许家印,逢人便喊师傅,嘴巴很甜,也很谦虚。”

为什么一定要这样?因为下海后他已经没有回头路:一切归零,从头开始。人在屋檐下不得不低头,所幸的是,许家印依靠一个朋友的贸易项目里分出来的一笔生意,很快为公司赚到了10万元,也借此被提拔为办公室主任。

在许家印的经营下,全达的生意蒸蒸日上也证明了自己独当一面的能力。

1994年的国庆节,许家印终于写下了他人生转折前的重要伏笔——涉水刚刚兴起的房地产业。

他向老板建议,瞄准正在蓬勃兴起的广州房地产市场。得到了老板的支持后,他带着公司4人,踌躇满志地来到广州,注册了一家名为鹏达的房地产公司,并出任法人代表。

鹏达在广州搞了第一个项目,名叫“珠岛花园”。这个项目为公司足足净赚了2个亿。

但在当时,许家印却并不开心。因为当时自己的月薪却仅有3000多元,1996年,许家印找到老板做了一次改变自己命运的深谈。他感激老板的知遇之恩,但也直率地说:“人是有价值的,什么样的人,什么样的水平,什么样的贡献,就一定要有什么样的待遇。不然,从管理上,是留不住人的。”许家印决意不再为人打工,他又一次选择了离开。

后来他回忆自己的创业决定时说,如果当时给他10万元年薪,他就不会去创业了。因为创业有风险,也很艰辛。

在中国房地产历史进程中,1996年才创立恒大的许家印,是一个不折不扣的迟到者。2006年,万科年收突破200亿元,而恒大仅有40亿元。面对强手如林的激烈竞争的红海市场,恒大制定了在二三线城市拿地的策略,按照这样的思路,恒大储备了大量的优质土地。2007年,恒大土地储备比2006年增长了整整九倍,一举进入了全国22个二三线城市。

1996年创立恒大集团,到如今已发展成为以住宅产业为主,在中国120多个主要城市拥有大型住宅项目200多个,是中国规模最大、销售面积最多的龙头领军房地产企业。

据说2008年恒大遇上资金链断裂,许家印曾登门向万科求助。不过那一次,王石没有提供任何帮助。许家印奔赴香港搬救兵。通过此前恒大开盘请明星助阵,许家印认识了英皇老板杨受成,借助杨受成的人脉,许家印又认识了新世界集团主席郑裕彤。谈判拉锯战似地持续了三个月,许家印心急如焚。

为了取得郑裕彤的信任,在这三个月里,许家印每周都要和郑裕彤吃一次饭,并去郑家打牌。尽管许家印不太会讲广东话,郑裕彤又不会说普通话,语言交流比较困难,但两位在牌桌上你来我往,玩得不亦乐乎。这番苦心并没有白费,郑裕彤成了帮助许家印渡过难关的关键人物。80多岁的郑裕彤不但掏钱接恒大的盘,还多次为恒大站台。

2016年全年实现合约销售额3734亿,完成3000亿年度目标的124.5%,销售面积4469万平方米,核心业务利润208亿元。销售额和销售面积均居行业第一。

除了在地产业继续称王,恒大更一路纵横捭阖踏足文化旅游、快消、健康及体育等多元业务,成为总资产1.35万亿,员工超过8万人的大型企业集团。

而直到今天,许家印和他的恒大,仍在一路狂奔。

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